刘阳保持着微笑点了点头:“我是有这个打算,不过还要看贵商场怎么样了!”
“呵呵,刘先生放心,您选择了我们财富广场肯定没错!我先来给您介绍一下我们商场吧。”杨博文对着刘阳笑着说道。
“可以。”刘阳点了点头。
“我们财富广场是两个月前刚刚建成的一个大型商场,商场占地三万平米,商铺总面积八万多平米,一共有三层,是咱们江州市目前最新、最大的商场了,目前商场一共有三十余家店铺入驻了,商场一共规划有几百个商铺的位置…”杨博文滔滔不绝的说着。
杨博文就是干这一行的,这招商本质上和销售是差不多的,无非销售是卖车、卖房、卖保险的,而招商是卖商铺的,所以杨博文对着刘阳他们介绍起来自然是得心应手,刘阳和秦贤斌两个人也一直一脸认真的听着。
杨博文介绍完了财富广场的大致情况之后,于是笑着问道:“两位先生是想租咱们商场里的商铺,还是想买呢?”
刘阳听完了以后微笑着问道:“咱们的商场还出售商铺?”
“是的,商场里的商铺可以租,也可以买,看您的想法了。”杨博文回答道。
“租还是买得看你们商场给我什么样的价格和条件了,如果条件和价钱合适的话,我还是想买的。”刘阳点了点头说道。
听了刘阳的话,杨博文眼睛顿时就是一亮!
其实一个商场,一般从开始招商就需要定下原则,是用来出租还是出售?
按现在这个时代正常的情况下,如果地处最繁华的地方,一般都是出租,出租是持续收益,而出售是一锤子买卖,尤其是那些大城市的商场,出租的价格可以随着经济的增长进行变动,也就是涨租金,前提是有人租,只要有人愿意租,时间一长,自然是出租合算。
而这种地处小城市,又不是在市中心,这样的商场如果想买下商铺也是很有可能的,开发商也未必不会愿意。
卖出去一间商铺,和出租出去一间商铺,这价钱就是天差地别,所以杨博文本人能从中拿到的提成也是大不相同!
因此,刘阳这里一说想买,杨博文顿时就打起了十分的精神,能不能抓住这个大客户,全看他的了!
杨博文的态度瞬间就热情了起来。
他对着刘阳笑着问道:“刘先生,您是需要多大面积的商铺?您要开什么店呢?”
杨博文一边说着,一边直接就将自己带进来的一堆纸打开,刘阳看到了里面都是一张张的房型图,这些都是这里财富广场的商铺房型的平面图,从这些图上,刘阳可以很直观的看到这些商铺的结构。
不过刘阳的目标,可不是这简简单单的几间商铺。
杨博文挑选了其中的几张图纸摆在了刘阳面前,刘阳还没有回答他的问题,所以他先跳出来了几张他认为可以的户型,递给了刘阳,对着他说道:“刘先生,您看看,这是我们剩下的所有商铺中,位置和户型都是最好的几个商铺!”
刘阳看着眼前的这些图纸思考了一下之后,对着杨博文问道:“这商场的二层和三层的建筑面积是多少?”