郑轶巍停顿了一下，继续说道，“针对这种情况，我们初步考虑了几个方案。
一是通过第三方机构的对楼盘进行重新评估和财务审计，摸清楼盘现状。
为后期新的资方进入或者烂尾项目进入预重整或破产重整奠定基础。
二是通过政策扶持，比如提供税收减免、低息贷款等优惠政策，来激励开发商接盘；三是通过政府购买服务的方式，比如与开发商签订协议，由政府出资对部分楼盘进行基础设施建设和环境整治，提升楼盘价值后再进行转让；四是探索混合所有制改革，鼓励国企与民营企业合作，共同开发烂尾楼盘，实现风险共担、利益共享。”
秦立听后，微微点头，表示对郑轶巍的考虑表示认可。
“老郑，你们的想法很全面，也很有针对性。
不过，我要强调的是，无论采取哪种方案，我们都必须确保购房者的利益得到最大程度的保护。
这是我们工作的出发点和落脚点。”
秦立沉吟了一下继续说道，“另外，对于那些确实无法吸引开发商接盘的楼盘，我们也要积极寻求其他解决途径。
比如，可以考虑将其转化为公共租赁住房、保障性住房等，既解决了烂尾问题，又满足了城市住房需求。”
郑轶巍认真听取了秦立的意见，“秦市长，您的建议非常有指导性。
我们一定会按照您的要求，积极探索各种解决方案，确保烂尾楼盘问题得到有效解决。”
郑轶巍语气坚定，充满了信心和决心。
随后，秦立又跟周明宇、张芷晴和郑轶巍就烂尾楼盘的处置细节进行了交流。
第二天，也就是正月十九的上午，由唐明亮主持召开了春节后第一次市长办公会。
会上唐明亮就长阳市新的一年里的工作谈了他的想法。
唐明亮的这些想法也是基于长阳现实情况进行的阐述，没有新意不说，思路更是乏善可陈。
秦立认为，作为一个市长，面对日新月异的发展环境和日益复杂的社会问题，必须深刻理解到创新思维和突破意识对于推动城市发展的重要性。
在秦立看来，保持工作的连续性是基础，但仅有这一点是远远不够的。
城市需要不断地寻找新的增长点，激发内在活力，以适应快速变化的时代需求。
对于今天市长办公会议，秦立颇感无语。
当会议缺乏深度讨论和具体行动方案时，就容易给人一种“一盘散沙”的印象，尤其是在对比过去市委书记章诠昀在家时那种充满活力和方向感的会议氛围后。
作为常务副市长，秦立试图为会议注入一些实质性的内容。
他着重汇报了经开区的工作，虽然时间不长，但这至少表明了他对于工作重点的把握和对于会议效率的尊重。
然而，要改变整个会议的氛围和效果，并非一人之力所能及。
这需要所有与会者共同努力，提高会议的参与度和讨论质量。
会后，秦立立即赶到了经开区。
按照安排，今天，秦立将听取经开区对于二期规划以及招商的计划。
