牙人寻到的铺子位于城西和阳街上，与城西主街相邻，主街上的铺子大的有三四个门脸，小的也就一个门脸。
牙人为王冬初寻的这个铺子位于主街转入和阳街的一个拐角处，靠近主街，是一个很小的门店，瞧着像是一个大门店分隔出来的。
王冬初所料不错，牙人已经在介绍这个铺子的情况，“这家铺子的老板祖上就是开酒楼的，厨艺传了四五代，家中的人的手艺早已比不上他家老祖宗，这铺子也开不下去了，老板便把这铺子分割开来，租出去靠租金过活。”
牙人：“这一个小门脸便是从那个酒楼里分出来的，位置也说不上多好，但也不是特别差，与主街就几步路的距离，因着门脸特别小，一直也租不出去，便想着卖出来。”
这个铺子确实小，是个小长方形，一眼就能全部看完。
王冬初的目光在铺子里转了几圈道：“既是这分隔出来的小铺子，那铺子的地契房契应该是一处的......”
“这个孺人您不用担心，这家老板早已去官府登记了，这一小间是单独的房契和地契。”牙人笑着躬身答道。
王冬初看着这一间小铺子，心中琢磨着若是自己买下来，那些物品货柜什么的应该怎么放，是否可以买。
一边问牙人：“作价几何？”
牙人答：“四百两银子。”
这巴掌大的屋子，大约五六个平方，就得四百两银子？
王冬初扬了扬眉，并未出声。
牙人觑着她的面色，解释几句：“这个店面虽不大，却是符合孺人您的要求，这个地儿的人流大，这附近几个酒楼小馆子不说，往来这条街上的多是城西的富人们。”
这一点王冬初倒是赞同，这个地儿的人流确实不错，前面是城西的主街，再往前走上不远就是西市，人流量非常的大，就连这一条小胡同间穿梭的人也是非常的多。
但是，“人流再大，也挡不住这个巴掌大的小屋子。”
王冬初点了点这间小屋子，“你瞧瞧这布局，长的长短的短，也不方正，铺面还小，摆上点什么东西这个铺子就挤不下了，更遑论在屋里再摆上两张小桌子供客人歇脚。”
王冬初摇了摇头，表示不是很满意。
她虽然要找的是比较小的铺子，但也没有想到店里连张客桌都摆不下。
这时，牙人又指了指外头，“孺人请看，这店铺上头搭了一个小棚子，您若想要摆两张小桌，在这门店口摆上两张也是可以的。”
末了又补充一句，“只要保持干净整洁，管理街道的小吏也不会管太多。”
京城很多这样的铺子，只要按照规制在门口摆上两张小桌还是可以的。
王冬初：“夏暑冬寒，谁家愿意坐在外面？”
简而言之，王冬初就一个想法，这个小店配不上那么高额的钱。
铺子没相上，王冬初与牙人分别后，索性去了一趟西市，买了许多肉菜和生活用品才回家。
翌日，牙人又上门了，说是那铺面的主人愿意降价卖出，“三百五十两。”
王冬初直接给了牙人一个准话：“三百两，若是那店主愿意卖我便买了，若是不愿意......反正现在也不急，再寻便是。”
如此又磨了几日，牙人上门四五趟，总算是把这间铺子弄下来了。
王冬初付了银子，拿着牙人送过来的房契和地契，拉上李花和沈若楠去看铺子。
