女神沉浮记

第97章 杜丽丽助推项目

“姐,你说我搞什么项目合适?”

杜丽丽提到了宾馆或商住楼,30亩地,足以盖几墩楼了。她说:“商业楼的容积率在5.5左右,商住楼的容积率在3.5左右。按照商住容积率3.5平均下来,30亩地的面积大约是万平米。如果设计好,这个面积可以做个商业和商住为一体的项目。商住楼可以设计成小高层或高层。”

孙丽梅一听,立时睁大了眼睛:“哎哟,这可是个规划啊。”

杜丽丽说:“我认为要弄事,就往大里弄,把摊子往大铺!这样政府支持起来也有力度。咱们这个城市,在石油、煤炭和天然气的带动下,你看城市发展很快,农村进城的人越来越多,人们穿着都比较讲究,消费需求越来越高了,外地人把咱们西街还称为小香港呢。虽然现在有几家宾馆不错,有的对外宣传是五星级,但还是缺乏五星级范儿,在空间和配套设施上与真正的五星级标准还是有距离,因此,如果建个真正的星级宾馆,来个力压群芳,生意肯定很好。所以,我建议你就用这块地做一个漂漂亮亮的事儿!”

具有商业天赋的人,往往从他人的思想中能得到某种启发和智慧。此刻,孙丽梅觉得杜丽丽的话不仅给她带来了启发,也在她的眼前展开了一幅辽阔壮观的远景。看着这个远景,她感到心里发热,激情滚滚,嘻嘻一笑说道:“姐,还是你们这政府大院里的人脑瓜聪明,思路像蛇似的,窜得太快了,也看得远。你这么一点,我一下有了思路,知道怎么做了。”

杜丽丽说:“我知道你是个聪明人,一点就通。只要立了项,把土地拿下来,你可以招商引资啊。现在政府都大力提倡招商引资呢,你干嘛不学学政府?不信你走着瞧,你一旦把这个事儿搞起来,人来了,钱也好贷了,到那时,你的人生就不一样了。”

孙丽梅说:“好,就照你的建议来,我马上行动,争取在两三天内拿出项目论证书。”

聊到最后,孙丽梅提起了脚底下的皮包,那是个蔻驰牌女包,枣红色,大款型,装起东西很结实。孙丽梅打开皮包,从中拿出了6沓人民币,说是这一个月的利息。杜丽丽面带微笑, 却故意客气:“急啥呢,攒上两三个月也行啊。”

孙丽梅说:“利息就要月月清,庄庄利, 这样对咱们双方都好一些。”说着, 就拿过杜丽丽放在茶几上的棕色皮包,将这六万元装了进去。

杜丽丽这时殷勤地问道:“那你买地款,是怎么打算的?”

孙丽梅这才告诉杜丽丽,她打算和今日饭庄的老板盖世凯合作,眼下正在跑贷款。杜丽丽说:“那你先跑,如果将来资金有缺口,提前说,我给你筹备一点。不过,从私人手里融资,利息高一点,投资在你们的项目上,成本太高了。”

孙丽梅说:“先把地款应付过去,随后我再想办法。”

“那你打算要多少?”

“先往200个准备吧。”孙丽梅喜欢把万说成个。

杜丽丽开玩笑地说:“那我就得动用六亲九族的关系了。”

孙丽梅撒娇地说:“谁让你跟我认识呢?以后要麻烦你的时候还多着呢。你要知道,人与人之间的感情就是麻烦出来的。”

杜丽丽说:“好吧,我尽力而为,只要你把事儿干好。”

孙丽梅说:“老实说,没有你,我干不好。”

在这个温暖宜人的午后,在钢琴曲的伴奏下,孙丽梅事业上的一个重大决策,在杜丽丽撑杆定秤下,由此诞生了。从此在孙丽梅心里矗立了星级宾馆这个载体。

自然,孙丽梅把杜丽丽的建议告诉盖世凯后,立即得到了盖世凯的共鸣,说他也有在那块地上建酒店、搞房产的想法,这两天在市内的几家比较上档次的宾馆转得看了看,下午还打算去和马华男人吴总聊聊房产开发的事儿,准备心里有了谱之后再跟孙丽梅商量,没想到竟然想到一块了。盖世凯挺高兴,和孙丽梅的想法一样,提出决定尽快拿出立项报告。

“眼下最要紧的是贷款,你跑着没有?”

“跑着呢,这么大的事儿,怎么不跑呢?”盖世凯说。

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